前6月累计销售2805亿 恒大跃居行业第一

---

昨日，中国恒大发布6月销售简报，6月销售额达475.2亿，同比增323.6%。截止到9月底，累计销售额已达2805.8亿，同比增117.9%，较去年全年实际销售额2013亿增长39.4%，仅用6个月即超过行业全年销售历史最高纪录。

恒大快速“超车”

超越万科成行业第一

根据恒大昨日发布的公告，其今年累计销售额已达2805.8亿，已超万科177亿。一位业内人士指出：“随着‘万科时代’的终结，房地产将进入以恒大为首的‘一超多强’格局。单月销售连续多月行业第一，也意味着恒大的领先优势将继续扩大。”

资料显示，恒大成立时间比万科晚12年，2009年上市时年销售额303亿，不足当时万科的一半，仅不到7年时间，恒大即实现了8倍大幅增长，反超万科成行业第一，显示了其强劲的增长势头。

对比发现，恒大不仅在销售规模上已超越万科，在发展速度上同样更胜一筹。数据显示，恒大今年累计销售额已达2805.8亿，超万科177亿，且单月销售亦连续三月大幅高于万科，领先幅度分别达57%、141%和87%；恒大2009年销售仅303亿，万科同期634亿是恒大的2倍多，此后几年双方差距不断缩小，但近三年仍相差70%、62%、30%。今年恒大销售更为强劲，仅用6个月就实现了反超；恒大与万科年销售额从500亿至1000亿，均用了三年。但达到千亿规模后，恒大增速明显高于万科，其从1000亿增至2000亿仅用两年，万科则用了四年，今年恒大更是一举反超。

不仅销售额，恒大在总资产、营业收入、现金余额等核心指标方面已全面超越万科，成为全球第一房企。除此之外，恒大1-9月累计权益销售额已达2668.1亿，较第二名万科高774.4亿。行业人士认为：“权益销售额是销售业绩最真实的反映，更客观显示房企真正的实力。恒大权益销售额排名居首，并不断拉开与万科等企业的差距，行业龙头地位愈加凸显，中国地产新格局已奠定。”

---

单月销售475.2亿元

创行业历史最高纪录

销售简报显示，恒大9月单月销售475.2亿元，单月销售额连续第三个月行业第一，连续三个月突破400亿，每一个月都相当于部分大型房企全年销售额，创行业历史最高纪录。

单月销售额的突破离不开恒大各地项目持续热销。9月，恒大多个项目入市，在全国掀起销售热潮。数据显示，恒大旗下项目今年持续热销，“日光盘”接连出现。上海、天津、南京、南昌、南宁、哈尔滨等地项目均引起了市场轰动。

关于恒大的持续热销，上述行业分析人士指出：“恒大始终坚持民生为本的经营理念，契合老百姓的需求，从而赢得最广大的刚需市场，短短20年迅速成为行业第一，为中国企业在新形势下快速发展提供了成功范例。除此之外，恒大业绩连年稳健快速增长，其高品质、高性价比的产品，前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等多重突出优势，为其成为全球第一房企奠定了坚实基础。”

业绩健康快速增长

销售额7年增长9倍

据悉，自恒大2009年上市至2015年，其主要核心指标均大幅增长，总资产从630.7亿增至7570.4亿，实现12倍增长；营业额从57.2亿增至1331.3亿，实现24倍增长；净利润从11.2亿增至173.4亿，实现16倍增长；核心业务利润从2.9亿增至110亿，实现38倍增长；现金余额从143.8亿增至1640.2亿，实现12倍增长。

值得关注的是，恒大业绩保持连年健康快速增长。据悉，恒大2009年销售仅303亿，2016年前9个月就达2805.8亿，不到7年销售额增幅近9倍。

今年上半年，恒大总资产、销售额、营业额、房地产核心业务利润分别达9999.2亿、1417.8亿、875亿和104.9亿，同比分别增85.2%、62.8%、12%和19.1%。恒大各项核心数据连年增长，对恒大的后续发展奠定了坚实的基础，目前，恒大目已进入《财富》2016世界500强，位列中国500强43位。业内人士认为：“不断增长的业绩将推动其营收继续创新高，预计明年世界500强排名将大幅提升。”

---

三年内销售额

将冲刺5500亿

近两年，恒大大刀阔斧动作频频，越来越多的新项目在今年频繁入市。资料显示，恒大去年并购新世界等港资巨头15个超大型项目，总建面超1700万㎡，海花岛继去年创造三大世界纪录后，今年再次热销，在深圳拥有24个项目潜力巨大，总建面1179.2万㎡。随着这些优质项目的相继入市，全年有望实现100%增长。

中报显示，目前恒大已进入全国175个城市，项目总数454个，是布局最广的房企，其中一二线占比73%；手握现金余额达2120亿，连同未使用银行授信额度1260.1亿，可动用资金合计3380.1亿。“恒大充足的土地资源与资金储备，将推动其未来实现持续高速增长。”上述分析人士指出。

值得关注的是，恒大10月3日发布公告，2017-2019年，其销售额将达到4500亿、5000亿、5500亿，营业额将达到2800亿、3480亿、3800亿，净利润将达到243亿、308亿、337亿。

推荐阅读：房产税征收时间  房产税和房地产税的区别  为什么要不动产登记