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中国对外房地产投资持续强劲增长- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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- 蓝天:上周我已经签合同了。
春季房展会海南展团表现惊艳 房企修炼内功是关键
在刚结束的2016北京楼盘春季房展会上,由海南楼盘省房地产业协会组织的海南展团在本届展会中表现极为突出。据展会主办方统计数据表明,海南展团为2016北京春季房展会销冠。
春季房展会海南展团业绩骄人截止2016年4月18日,海南展团(不含海口项目)现场成交138套,成交金额9336万元,成交面积9720平方米,有较强购房意向登记客户3597组,发放各类宣传资料37460份,首批看房团登记36组。据房展会相关负责人介绍,时分·亚龙湾、海南鲁能等大品牌的品质楼盘也取得了傲人的业绩。
“第一天海南组团共认筹了20组客户,而且大部分是被北京人买走了。”该负责人表示,当下,许多北京购房者已解决了刚性住房需求,随着收入的增加和对健康生活的追求,衍生出越来越多购买养生养老兼具投资属性产品的需求。
据不完全统计,四天时间内,鲁能海南三项目共登记认筹39套。时分·亚龙湾四天登记组数2000组,客户排卡已达300逾组。“空气好、风景好、配套成熟、医疗设施完善是海南项目的最大卖点。”亚豪机构市场总监郭毅表示。利好信息不断 海南组团成销冠来现场看房的王先生告诉记者,他和老伴都已经退休,儿女也都有各自稳定的生活,近两年一直在琢磨着搬去海南养老。“这两年北京空气质量不太好,在北京呆了几十年了,是时候挪挪窝啦!”王先生表示,海南环境好、风景佳,每年在那边住一段时间,调养身体,愉悦身心。“另外,儿女放假去海南旅游也有个落脚地,不用再住酒店了。”王先生说。
“海南拥有的生态环境、资源、独特地理位置、人文环境、快速的经济发展及城市化配套设施的不断完善,都是海南房产未来升值的基础。”北京中科俊泰投资有限公司执行董事孙赫笛说。
不仅如此,据了解,在国家房地产利好政策的频发刺激下,海南抓住机会,宣传海南“生态岛、健康岛、长寿岛”品牌,同时组团到全国各地进行海南房地产推销活动,吸引了不少岛外居民到海南置业购房。“此外,开发商们在近两年都加大了优惠和购房力度,出台了各式各样的’上岛政策’……一系列利好消息在不断地吸引着潜在购房者的眼球,加之愈加成熟的配套,这些因素都促使此次展会海南组团能够成为销冠。”房展会某海南展位的推介员向记者表示。
产品受青睐 修炼内功是关键
除了房企自身大力度宣传与优惠政策,为了应对“候鸟型”客群,近年来海南项目都在修炼内功,在户型、配套上不断完善,以求从众多项目中脱颖而出,博得更多购房者的青睐。在三亚市吉阳区度假项目时分·亚龙湾的展台前,记者看到项目自建5千平方米的休闲会所,含小区游泳池、迷你高尔夫球场、中老年活动中心、业主餐厅、健身房、棋牌室,并配置有国际双语幼儿园。
该项目推介人员告诉记者,时分·亚龙湾所在的区域,竞品较多,为此产品方面做足了文章。 “在三亚这个旅游城市,很多购房人都会选择在这里住上几天或者几个月,享受休闲时光,因此开发商做项目时就不能只强调海景和美观,而要为居住者提供舒适、便利的生活条件和方式。为旅居者提供一个真正的家,而不仅仅是一个暂歇之所。”孙赫笛说。
孙赫笛告诉记者,项目高层公寓实体样板间已于今年春节前开放,样板间以每栋楼为主体,并且每个户型的样板房装修装饰风格都不一样。“虽然这样的装修方式增加了成本,但考虑到不同客户的个性化需求,提升楼盘品质,公司依然选择这样做。”孙赫笛说。
据了解,样板间在开放当天便迎客达20组,截至3月底,房屋认筹量已近300户。
责任编辑: zhangyunxiang
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