房价易涨难降 今年不买房年终奖又泡汤

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房价易涨难降几乎成为公认的事实，但也许只有当它血淋淋地出现在我们生活中时，才能感受到那份残忍与无奈。去年5月小编的朋友A以6800元/平的价格购买西沣路板块某项目，可当今年其朋友B也打算在此项目购置房产时，价格却上涨至7600元/平，单价相差800元/平，以100平的房子为计，一年时间，总价相差8万元之多，这对于工资水平较低的西安而言，相当于很多人一年的收入，甚至是两年、三年。如果再加上银行贷款成本，相差将更多。

房价易涨难降，由多方面原因造成，有开发商资金成本、CPI上涨压力、市场需求压力等等，无论为何，在这个铁板死律下，买房越早越好。在西安，高新区及周边是近年来房价较为坚挺，或者说房价上涨动力较为充足的区域。打算在附近购置房产的工薪族，如果看好了还是尽快下手，避免犹豫一年白瞎一年年终奖的事情再次发生。

金地西沣公元——西沣路千亩教育大盘

西沣路板块由于靠近高新，又是较为集中的居住区，近年来受到购房者青睐。金地西沣公元占地1241亩，是城南最大的楼盘之一，配套齐全。在一线城市待过的人都有这样的经验，大型社区较易聚集人气，发展较快；另外，该项目在教育配套上拥有4所幼儿园、1所小学、1所中学，教育配套十分齐全。值得一提是，其小学为大雁塔小学，公办教育，师资力量雄厚，学费低廉，预计2016年9月开学。

目前一期已经交房，二期华章在售90平、120平、143平，成交价格在7500元/平。

咨询电话：4008983580

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满堂悦 MOMA——锦业路住宅社区

近年来，随着锦业路超高层写字楼的逐步落地，高新商务新核心的地位与声名越来越根深蒂固。未来，这个商务新核心将承载更多的产业人口。满堂悦 MOMA是众多写字楼项目中的住宅项目。其位于锦业路与西三环交汇处，距离地铁六号线“丈八六路站”较近，串联高新锦业路西北摩天金融中心、世界百强华为、三星科技产业区，是锦业路地铁口舒适住宅。

目前，项目在推77平米宜居两室，90-120平米南北通透三室，预计开盘价格均价6500元/㎡，预计2016年中开盘，现可额外享受15000元优惠。

咨询电话：4008982499

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合能公馆——大学城花园洋房社区

从地理位置上看，大学城区域距离高新也不算远，浓厚的人文氛围、良好的生态环境吸引着在繁忙都市的人们。合能公馆位于西安城南大学城板块，万科城旁边，是高层围合而成的洋房社区。整个社区不仅容积率低绿化率高，教育配套也相当齐全，配套有1所幼儿园，另外签约富力城黄河国际学校，买房即送。价格实惠，目前93平小三室特售5888元/平起。

咨询电话：4008906121

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龙湖花千树——航天城业内口碑楼盘

龙湖花千树被认为具有房价上涨可能，是因为该项目二期新品面市。一般情况下，随着一期销售完毕，二期新品会有部分房价上涨的空间。在航天城中湖公园、星河中央公园两个公园附近，地铁4号线东长安街站点附近龙湖花千树项目可谓是风评、口碑俱佳的楼盘。他借助公园地产优势及龙湖地产特有的五重园林景观，内外兼修，使得项目成为城南片区，宜居价值楼盘。此外，建设中的地铁4号线“西长安街”站距离项目仅500余米，给项目出行交通增色不少。

目前，龙湖花千树在售高层、洋房，一期高层75-95平，4900元/平起，预计2016年12月交房。二期洋房新品新推，140-210平，海量房源入市，前期咨询中。

咨询电话：4008190326

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