开年西安购房需求升温 高新好盘开始小步调价

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压抑了许久之后，春节后，西安购房者看房、买房的意愿终于集中爆发了。无论是周末参加看房团者，还是自己前往售楼部者，数量均比年前高出很多。眼下的情况，让开发商有些暗喜，仿佛西安楼市的春天就在眼前了。

鉴于此，部分胆大，依仗楼盘地段好、产品好的开发商开始准备小步调价。

周末看房团人数飙升

开年后第二个周末，在省体育场东门，包括搜狐在内，各大媒体看房团组织的如火如荼。从全市各地赶来的购房者明显比年前多了很多。这一方面是开年后天气回暖，正是出门看房的好时节，另一方面，也从侧面凸显出年后购房者买房意愿增强。

以搜狐焦点高新线为例，2月27日，高新线53座的大巴车，除了给从看房第一站上车的4名购房者留下的座位和4名工作人员、司机的座位外，全部坐满。

售楼部上客量提升

与此同时，售楼部的上客情况近期也有明显提升，在看房车行至南飞鸿十年成、国宾中央区、中航华府等项目部时，售楼部现场本省已经集聚了很多购房者，再加上看房团到访人数，有点挤爆售楼部的感觉，置业顾问接待明显供不应求。现场置业顾也表示，这两天上客量明显多了起来。

部分开发商酝酿小步调价

高新区一直是西安购房热点区域，即使是在楼市比较艰难的时刻，高新区项目销售情况也比其他区域好一些。眼下，高新楼市暖意初现，在一些人气较高的售楼部开始试探性的涨价。如科技路上的伟业公馆项目，由于地段好，房源充足，可选择性强，市场关注度高，置业顾问透露，下周起每平米涨价50元，而在南飞鸿十年城项目置业顾问也传达出相同的信息。处于尾盘阶段的国宾中央区、锦尚名城房价与年前基本持平。

高新好盘推荐：

国宾中央区

国宾中央区是高新少有的400亩大盘，也是社区配套较为齐全的楼盘，简单的说就是，双地铁、社区内有公办小学、刚需价格，这些都足以让购房者动心！具体来讲，便是地铁3号线、地铁6号线双地铁环绕；幼儿园、高新七小就位于社区内；准现房发售，部分房源预计于2016年3月底交房；丈八宾馆对面，地段优势明显……目前成交均价6500元/平，部分房源低至6000元/平。

咨询电话：4008983499

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伟业公馆

伟业公馆年后推出大型团购活动，期望以价换量。西高新科技路区域近年来发展迅速，永辉超市、卜蜂莲花、金鹰、世纪金花等高端商场林立，在庞大实力消费人群的支撑下，该区域已经成为高新的核心区域。伟业公馆项目是科技路沿线为数不多的几个住宅项目。同时，伟业公馆也是地铁3号线双地铁站口楼盘，位于丈八北路站和延平门站之间，出行便利，是难得一见的高性价比好盘。

目前五证齐全，准现房发售，均价8200-9000元/平，两房交1万抵3.7万，三室交1万抵4万元，预计2016年12月交房。

咨询电话：4008982366

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龙记观澜山

龙记观澜山是一个小型城市综合体项目，位于高新科技二路与高新六路十字西南角，由龙记地产集团开发建设。目前，现房在售，即买即装修，包括1栋小高层、1栋高层、1栋公寓和1栋写字楼。周边交通配套齐全、教育资源丰富，2栋住宅楼楼间距较大，中午时分即使1层也完全无遮挡。

目前，公寓4号楼，面积包括45平、48平大开间，以及70平、72平两室，均价6800元/平，双气入户。住宅户型面积86-140平米，均价7500-7800元/平米。

项目亮点：1、现房在售，即买即住，风险小，可有效节省居住成本；

2、周边教育资源丰富，距离西安高新第二学校、高新一小、高新二小均较近；

3、车位充足，车位配比1:1.02，业主车辆停放更便利。

咨询电话：4008981525

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