山东恒友大厦

7.6 / 10分

待售住宅

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基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-05-16 - 2024-06-16 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：市中区
产权年限：住宅型公寓:40年
开发商：枣庄恒隆置业有限公司
楼盘地址：北安路与西昌路交汇处 

7.6

综合评分
户型 6.0
交通 9.0
教育 8.2
生活 8.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：待售
装修情况：带装修
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：北安路与西昌路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预售证待上传

小区规划

了解更多小区规划信息 

容积率： 2.7
占地面积： 10,318.00
建筑面积： 27,848.75
总户数： 297
车位： 132

小区配套

医疗服务中心、老年文化中心、老年人照料中心

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：枣庄学院校医院、齐村镇卫生院、枣庄市市中区残疾人康复中心、郭村卫生室、齐村镇卫生院(渴口分院)、陈庄社区卫生室。
银行：枣庄农商银行(渴口信用社)、、中国邮政储蓄银行(渴口营业厅)、中国农业银行(齐村分理处齐东分社)。
商业：、枣庄农商银行(渴口信用社齐东分社)、枣庄农商银行(长安路)、东方步行街。

交通状况：

公共交通：北环加油站站枣山城际309路；北外环加油站站枣山城际309路；北外环站枣山城际301路；钓鱼台站 27路、30路、46路；北环路口站 22路。

山东恒友大厦

楼盘介绍

恒友大厦坐落于北安路与西昌路交汇处，东行 500 米路南，地理位置十分优越。项目占地面积约 1031 8.92 ㎡、建筑面积约 27848.75 ㎡。总套数约 297套，其中 A 户型约 209 套，B 户型 44 套，C 户型 22 套，D 户型 22 套，共建床位400 余个，项目建成后将成为枣庄一家标志性服务公寓。恒友大厦分为服务型公寓、商业及公共三大部分。其中服务型公寓建筑面积约 20656.13 ㎡，商业建筑面积约6833.52 ㎡，公共设施建筑面积约359.1 ㎡。其他指标：地下建筑面积约 3935.37 ㎡。其中车库建筑面积约 3153.75 ㎡，公共设施建筑面积 781.62 ㎡，地上容积率约 2.70，地下容积率 0.38，基地面积约3938.8 ㎡，建筑密度 38.17%，绿地率 11%，为了方便广大业主恒友大厦共建设机动停车位 132 个。其中地上停车位 62 个，商业停车位 18 个，公寓停车位 44 个，地下停车位 70 个；其中商业停车位 25 个，公寓停车位 45 个。市场定位：枣庄市场进入老年型时期，舒适型养老市场空缺较大，枣庄 60 岁以上人口 70.8 万，占比 17.3%，老龄人口速度，大于人均增长速度，比重迅猛上升，目前已探明的市场容量比较丰富。产品定位：面对活跃型长者的舒适住宅，提供连续性照顾。分为健康楼与护理楼两大板块，对自理与半自理老人提供全生命周期的连续性照顾，从老年人的身、心、灵全方位出发。并与枣庄泉兴矿集团泉兴综合医院合作，将不定期对老人进行免费的身体检查，时刻关心老人的健康情况，做到未病先防，欲病早治。多样化的社交、多动，休闲空间。一层大堂及前台，居家与休闲的过尊贵过度。景观餐厅，打理科学膳食。健康管理中心，全面监控，持续跟踪。老年大学，交往与实现的追求。多功能厅，愉悦身心的交集体验，独乐乐不如众乐乐。棋牌室，阅览室，棋牌博弈乐趣多。无障碍配套，便利同行，安全无碍。业务定位：通过自创养老业务品牌，积极掌握养老型产品核心运营能力，通过管理理念，服务标准的建立，形成养老型公寓的样板与标杆。恒友大厦服务型公寓这种综合性、多功能的经济实体，适应高龄化社会的服务需求，通过有质量的服务与照顾，为长者提供有品位有尊严的生活，有利于在激烈的市场竞争中互补，多元化经济实体方面转产，使房地产更具生命力，成为创新服务的领跑者。